01

單位范圍

煙臺(tái)市牟平區(qū)行政區(qū)域內(nèi)各類機(jī)關(guān)企事業(yè)單位

02

人員范圍

1.經(jīng)煙臺(tái)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的A、B、C、D類高層次人才；

2.在我區(qū)全職工作、年齡不超過(guò)45周歲、具有國(guó)家承認(rèn)的大專以上學(xué)歷人員，本人或配偶、未成年子女在夫妻雙方工作單位駐地區(qū)市無(wú)住房的青年人才；

3.已具有我區(qū)戶籍或持有我區(qū)有效期內(nèi)居住證，并與我區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學(xué)年全日制大專以上在校大學(xué)生。

存在下列情形之一的，不在人才公寓分配范圍之內(nèi)：

1.本人或配偶、未成年子女在夫妻雙方工作單位駐地區(qū)市有住房或5年內(nèi)有商品住房交易記錄（含因離婚、繼承、出售、贈(zèng)與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移）的；

2.本人或配偶在煙臺(tái)市行政區(qū)域內(nèi)享受過(guò)住房?jī)?yōu)惠政策，包括福利分房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、部隊(duì)分房、煙臺(tái)市各級(jí)機(jī)關(guān)干部（職工）分房、集資建房等情況的；

3.本人因違反煙臺(tái)市相關(guān)人才政策規(guī)定被納入不良信用記錄的。

03

配租房源

本次計(jì)劃推出人才公寓100套。公寓位于牟平區(qū)金帝御景小區(qū)一號(hào)樓，房屋面積區(qū)間為18平方米至101平方米不等，人才公寓所處小區(qū)實(shí)行統(tǒng)一物業(yè)管理，提供公共保安、保潔、維修、綠化以及多項(xiàng)服務(wù)。交通便利，小區(qū)門口有公交站點(diǎn)，1小時(shí)內(nèi)即可直達(dá)機(jī)場(chǎng)、高鐵站。小區(qū)周邊具備成熟的商業(yè)配套，為入住員工生活提供便利。

04

租期及租金

人才公寓原則上三年為一個(gè)租期，租金最低繳費(fèi)周期為12個(gè)月，申請(qǐng)退租的，退租當(dāng)月租金按實(shí)際租賃天數(shù)收取，并需按合同支付違約金。

05

補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

在限定配租面積內(nèi)，A類高層次人才可享受最長(zhǎng)免三個(gè)租期租金的優(yōu)惠；B類、C類、D類高層次人才可享受最長(zhǎng)免一個(gè)租期租金的優(yōu)惠；其他承租人首個(gè)租期租金標(biāo)準(zhǔn)按照不高于同區(qū)域住房市場(chǎng)租金的50%確定；第二個(gè)租期租金標(biāo)準(zhǔn)按照不高于同區(qū)域住房市場(chǎng)租金的70%確定。超出限定配租面積部分按照同區(qū)域住房市場(chǎng)租金執(zhí)行，不享受租金優(yōu)惠政策。租賃期間所發(fā)生的水、電、制冷、采暖、有線電視、寬帶、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

06

配租時(shí)間

面向符合條件的人才常態(tài)化配租

07

配租流程

1.提出申請(qǐng)。由用人單位根據(jù)人才住房需求情況，向牟平區(qū)人力資源和社會(huì)保障局公共就業(yè)和人才服務(wù)中心提交高層次人才分類認(rèn)定證書(shū)（青年人才及應(yīng)屆畢業(yè)生不需提供）、申請(qǐng)人才公寓誠(chéng)信申報(bào)承諾和授權(quán)查詢書(shū)、牟平區(qū)人才公寓申請(qǐng)表，經(jīng)牟平區(qū)人力資源和社會(huì)保障局初審?fù)ㄟ^(guò)后報(bào)牟平區(qū)人才公寓籌集與服務(wù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

2.房源配租。牟平區(qū)人才公寓籌集與服務(wù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)復(fù)審確定符合條件的，由牟平區(qū)人力資源和社會(huì)保障局會(huì)同牟平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出人才公寓配租方案，明確人才公寓分配的戶型、數(shù)量等，反饋給用人單位和高層次人才。

3.分配公示。用人單位和人才同意配租方案的，由牟平區(qū)人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)將人才公寓配租方案通微信公眾號(hào)或政府網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。公示期滿無(wú)異議的，正式安排配租。

4.簽訂合同。由牟平區(qū)人力資源和社會(huì)保障局、牟平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與申請(qǐng)單位、申請(qǐng)人、運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)簽訂五方人才公寓租賃服務(wù)合同，辦理入住手續(xù)。

08

提報(bào)材料

申請(qǐng)人才公寓時(shí)應(yīng)提供以下材料：

1.人才公寓誠(chéng)信申報(bào)承諾和授權(quán)查詢書(shū)；

2.申請(qǐng)人及家庭成員的身份證或護(hù)照等有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證、出生醫(yī)學(xué)證明等關(guān)系證明；

3.經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)的學(xué)歷、專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格等相關(guān)證件；

4.申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同（或者聘用合同）；

5.申請(qǐng)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者繳納個(gè)人所得稅的相關(guān)證明材料；

6.申請(qǐng)人所獲得榮譽(yù)、表彰、獎(jiǎng)勵(lì)、成果等相關(guān)證明材料；

7.來(lái)牟投資創(chuàng)業(yè)人員需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及聘用本區(qū)域員工社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證材料；

8.其他相關(guān)材料。

09

相關(guān)責(zé)任

1.人才公寓實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)，申請(qǐng)人和用人單位須如實(shí)提報(bào)申請(qǐng)信息和材料。對(duì)弄虛作假騙取分配資格的申請(qǐng)人和用人單位，一經(jīng)查實(shí)取消其分配資格，收回人才公寓，同時(shí)計(jì)入信用記錄，納入國(guó)家、省、市、區(qū)信用信息共享平臺(tái)管理，5年內(nèi)取消再次申請(qǐng)人才公寓的資格，且不得申報(bào)煙臺(tái)市各類人才政策。

2.相關(guān)部門的工作人員如在人才公寓申報(bào)分配過(guò)程中有濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊情況的，將嚴(yán)肅追究責(zé)任，依法依紀(jì)給予處理。

10

其他事項(xiàng)

需看房的，請(qǐng)?zhí)崆耙惶焱ㄟ^(guò)看房熱線聯(lián)系。

房源咨詢及看房熱線：王玉娥 3397229

行業(yè)主管部門：牟平區(qū)人才公寓籌集與服務(wù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（區(qū)住建局） 4324023

申報(bào)監(jiān)督電話：區(qū)委人才辦 4219177