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小區(qū)空置房辦理需要提前一年上交物業(yè)費嗎

膠東在線 2020-04-20 09:13:11

  膠東在線消息  近日,問題編號為1013388的網(wǎng)友留言咨詢:請問咱們煙臺小區(qū)空置房辦理需要提前一年上交物業(yè)費嗎?不提前交不給辦理空置房嗎?

  煙臺市發(fā)展改革委對此回復:您好!根據(jù)《山東省物業(yè)服務收費管理辦法》第十五條“業(yè)主應當自物業(yè)交付之日起按月交納物業(yè)公共服務費。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)公共服務費的,從其約定。經業(yè)主或者物業(yè)使用人同意,物業(yè)服務企業(yè)可以預收物業(yè)公共服務費,但預收時間不得超過半年;物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主或者物業(yè)使用人對預收時間另有約定的,從其約定”。從省政策看,物業(yè)收費都是預收的。如果您與物業(yè)企業(yè)約定預收期限是一年的,應先交納一年的物業(yè)公共服務費,到期后屬空置物業(yè)的,物業(yè)企業(yè)應當按事先約定扣除40%的費用,或者用于抵頂下個年度的物業(yè)服務費。

責任編輯:王櫻桔
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