煙臺市人民政府新聞辦公室于3月26日（星期二）上午舉行住房公積金2023年度報告及新政解讀新聞發(fā)布會，邀請煙臺市住房公積金管理中心黨組書記、主任李剛；煙臺市住房公積金管理中心黨組成員、副主任邢紅梅；煙臺市住房公積金管理中心政策法規(guī)科科長李婕；煙臺市住房公積金管理中心服務管理科副科長李冬艷介紹情況，發(fā)布會由市委宣傳部對外宣傳科科長趙向陽主持。

　　2024.3.26 10：00

　　主持人趙向陽：

　　各位記者朋友，女士們、先生們，大家上午好！歡迎參加市政府新聞辦新聞發(fā)布會。本場發(fā)布會我們邀請到了：煙臺市住房公積金管理中心黨組書記、主任李剛先生；煙臺市住房公積金管理中心黨組成員、副主任邢紅梅女士；煙臺市住房公積金管理中心政策法規(guī)科科長李婕女士；煙臺市住房公積金管理中心服務管理科副科長李冬艷女士。

　　下面，請李剛主任介紹有關情況。

　　李剛：

　　大家上午好！首先向出席今天新聞發(fā)布會的新聞界朋友們表示熱烈的歡迎，也借此機會向長期以來社會各界對住房公積金事業(yè)的關心、關注和支持表示衷心的感謝。下面，我向大家介紹2023年我市住房公積金業(yè)務運行情況。

　　2023年，我市住房公積金工作保持高質(zhì)量發(fā)展態(tài)勢，主要業(yè)務指標再創(chuàng)歷史新高：全市當年歸集住房公積金160.46億元，同比增長13%；審批提取住房公積金110.56億元，同比增長28%；面向1.77萬戶家庭發(fā)放個人住房公積金貸款79.48億元，貸款戶數(shù)、金額同比分別增長45%、61%；實現(xiàn)增值收益6億元，同比增長4%。全市累計歸集住房公積金1239.72億元，審批提取774.65億元，發(fā)放貸款656.23億元，累計實現(xiàn)增值收益51.2億元。 

　　一、繳存情況

　　全市當年繳存住房公積金160.46億元，比上年增加18.94億元，增長13%，完成全年計劃的103%；當年新開戶單位2,474家，凈增單位1,735家；新開戶職工8.87萬人，凈增職工3.2萬人；實繳單位1.54萬家，實繳職工90.6萬人。至年末，繳存總額1,239.72億元，比上年末增長14.87%；繳存余額465.08億元，同比增長12.02%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行16家。

　　二、提取情況

　　全市當年為27.54萬名繳存職工提取住房公積金110.56億元，比上年增加24.05億元，同比增長27.8%；提取額占當年繳存額的68.90%，比上年增加7.77個百分點。累計提取總額774.65億元，比上年末增長16.65%。當年提取業(yè)務中，購建房提取占10.57%，償還購房貸款本息提取占51.11%，租房提取占4.57%，離休和退休提取占29.19%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.03%，出境定居占0.06%，其他占4.47%。

　　三、委托貸款發(fā)放情況

　　全市當年發(fā)放個人住房貸款1.77萬戶，較上年增加5476戶，增長45.08%；貸款金額79.48億元，較上年增加30.12億元，增長61.02%，完成全年計劃的132%，個貸率83.2%。累計發(fā)放個人住房貸款21.85萬戶，貸款金額656.23億元，貸款余額386.95億元，個人住房貸款余額占繳存余額的83.20%，當年回收個人住房貸款44.92億元。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行13家。

　　各位記者朋友，以上是我市住房公積金2023年度業(yè)務運行情況，我的介紹就到這里。

　　主持人趙向陽：

　　感謝李主任的全面介紹。下面，請邢紅梅主任介紹相關情況。

　　邢紅梅：

　　大家上午好！感謝大家對住房公積金事業(yè)的關心和支持。下面，我向大家介紹2023年我市住房公積金運行特點與近期發(fā)布的住房公積金新政策情況。

　　一、全市住房公積金運行特點

　　2023年，我市住房公積金工作運行平穩(wěn)，歸集擴面、政策優(yōu)化、服務提升等多項重點工作實現(xiàn)新突破，取得新成效，全市住房公積金事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展邁出堅實步伐。

　　（一）民生服務工作再上新臺階

　　一是創(chuàng)建全國“星級服務崗”。我市住房公積金服務規(guī)范化、標準化、便利化水平不斷提升，66項業(yè)務實現(xiàn)“全網(wǎng)通辦”，13個服務事項實現(xiàn)“跨省通辦”，“一件事一次辦”改革持續(xù)深入，住房公積金涉企服務實現(xiàn)全網(wǎng)通辦，被住房和城鄉(xiāng)建設部授予全國住房公積金系統(tǒng)“星級服務崗”榮譽稱號。二是創(chuàng)新民生服務新路徑。完成我市住房公積金“智能客服”外呼模塊開發(fā)測試，為持續(xù)推進政務服務精準化提供新渠道；依托受委托銀行，全面推廣外展柜臺，全年新增10家銀行授權(quán)網(wǎng)點，累計建成一站式、精準化外展服務柜臺15個，年內(nèi)外展審批貸款2,071筆，審批金額10.58億元。三是“智慧公積金”建設塑造高質(zhì)量發(fā)展新優(yōu)勢。落實國家“信創(chuàng)替代”部署要求，推進我市新一代“智慧公積金”信息系統(tǒng)國產(chǎn)化建設，與山東省建設銀行合作，根據(jù)膠東經(jīng)濟圈住房公積金一體化發(fā)展需要，打造5市共享的信息化中心，為全市繳存單位和繳存人提供更加安全可靠、精準智能的住房公積金服務。

　　（二）政策保障更加堅實有力

　　一是推出住房公積金新政。在2022年推出支持住房消費“一攬子”政策的基礎上，2023年我市進一步推出了“首套房首付比例降至不低于20%”“提取住房公積金支付首付款”等8項利民、惠民新政策，有效發(fā)揮“惠民生、穩(wěn)增長、促發(fā)展”作用。二是深化政策宣傳落實。開展全市住房公積金政策集中宣傳、專項宣傳，組織公積金政策進社區(qū)、進高校、進樓盤、進展會活動30余場次。在新政策持續(xù)發(fā)力作用下，我市住房公積金貸款占同期全市個人住房貸款發(fā)放額的比重由2022年的29.78%提升至2023年的48.03%，充分發(fā)揮了“穩(wěn)定器”和“壓艙石”作用。

　　（三）制度覆蓋范圍不斷擴大

　　一是受益群體不斷擴大。2023年，我市落實上級精神，推出了對新市民、青年人的傾斜性扶持政策，從提取和貸款兩方面支持新市民、青年人租購房。明確了“個體工商戶繳存”等5項業(yè)務標準，有效擴大受益群體。全市建繳職工155萬人，比上年增加11萬人，當年新建8.9萬人；實繳職工90.6萬人，比上年增加3.2萬人。二是政銀合作持續(xù)深化。“政銀攜手·助企紓困”活動向全市展開，有效搭建住房公積金“金融惠企”合作平臺，聯(lián)合入企宣傳，督促開戶建繳，擴面工作成效顯著。三是行政執(zhí)法提升效能。我市住房公積金法治建設持續(xù)深化，協(xié)同推進新建企業(yè)“源頭治理”與規(guī)上企業(yè)“重點突破”，在執(zhí)法維權(quán)的同時督促涉案企業(yè)全員建繳。全市當年新增繳存單位2474家，新增繳存職工8.87萬人，歸集擴面工作位居全省前列。

　　（四）風險防控工作成效顯著

　　一是集中力量開展2023年逾期催收攻堅行動。我市住房公積金個人住房貸款逾期率由年初的0.28‰降至年末的0.16‰。對三期及以上逾期戶實施“一案一策、專項清收”，全市個貸逾期率在2023年8月份出現(xiàn)較大下降拐點，逾期率逐月下降。至年末，降至全省逾期率平均值。二是資金運行平穩(wěn)高效。受房地產(chǎn)市場大環(huán)境影響，全市住房公積金貸款個貸率由2022年底的84.9%降至2023年的83.2%。針對資金供需變化，合理調(diào)度資金，加快放款進度，更好地滿足借款人和開發(fā)企業(yè)的資金需求兼顧流動性和保值增值，優(yōu)化存儲結(jié)構(gòu)，加強資金管理。全市當年實現(xiàn)增值收益6億元，同比增加2,533萬元，增長4%，累計實現(xiàn)增值收益51.2億元。

　　二、近期出臺的住房公積金新政策情況

　　為支持職工剛性和改善性住房需求，促進我市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，中心經(jīng)廣泛調(diào)研論證，出臺了我市住房公積金新政策，經(jīng)煙臺市住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)已對外發(fā)布。下面，我向大家介紹具體情況。

　　（一）調(diào)整住房公積金貸款額度上限

　　1.住房公積金個人住房貸款最高額度由60萬元調(diào)整為80萬元。2.購買新建裝配式住宅、被動式超低能耗自住住宅（二星級及以上綠色建筑標準）等高品質(zhì)住宅的，住房公積金個人住房貸款最高額度調(diào)整為90萬元。3.高層次人才購買家庭首套住房的，住房公積金個人住房貸款最高額度調(diào)整為100萬元；申請商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的，最高額度統(tǒng)一為80萬元。4.符合國家生育政策的二孩和三孩家庭，住房公積金個人住房貸款最高額度調(diào)整為100萬元。

　　（二）調(diào)整靈活就業(yè)人員貸款政策

　　1.靈活就業(yè)人員住房公積金貸款繳存條件由連續(xù)正常繳存住房公積金“24個月（含）以上”調(diào)整為“6個月（含）以上”。2.靈活就業(yè)人員住房公積金貸款額度計算公式調(diào)整為“同單位繳存職工一致”。

　　各位記者朋友，以上是我市住房公積金2023年度情況和近期發(fā)布的住房公積金新政策情況，希望透過大家的鏡頭、通過大家手中的筆，把住房公積金情況和利民、惠民新政策宣傳出去，讓廣大市民了解住房公積金工作，盡早享受到新政策帶來的實惠。

　　謝謝大家。

　　主持人趙向陽：

　　感謝邢主任的詳細介紹。接下來，進入記者提問環(huán)節(jié)。

　　鳳凰網(wǎng)記者提問：

　　住房公積金服務是民生工作的重要一環(huán)，請問在住房公積金業(yè)務服務方面我們推出了哪些新舉措？謝謝！

　　李冬艷：

　　感謝記者朋友的提問。除了剛才邢主任講到的外展柜臺、智能客服等創(chuàng)新服務舉措，我們還在減證便民、事項標準化及業(yè)務網(wǎng)辦等方面不斷發(fā)力，推動服務質(zhì)量持續(xù)提升。

　　一是強化數(shù)據(jù)賦能，推動減證便民常態(tài)化。通過對接全國住房公積金監(jiān)管服務平臺、微信小程序和省住房公積金主題庫，聯(lián)通了國家級、省級55個數(shù)據(jù)接口；打通認證難點，實現(xiàn)12類電子證照掃碼下載獲取、數(shù)據(jù)可查可用；梳理制定了減證便民服務指南和容缺受理清單，利用共享數(shù)據(jù)和電子證照，40個標準事項減件容缺率超過50%，33個政務服務事項線上0材料辦理，線下窗口可無實體證照“亮碼”辦理，極大便利了辦事群眾。

　　二是梳理服務事項，拓展跨域通辦廣度。2023年，對40個政務服務事項進行標準化、數(shù)字化梳理與改造，實現(xiàn)我市“智慧公積金”平臺與省中臺對接，推動政務服務事項“全上網(wǎng)、進中臺、統(tǒng)一辦”；提前完成國務院下達的13個通辦事項任務,全年辦理“跨域通辦”業(yè)務2500余筆，協(xié)助職工提取住房公積金1.19億元，有效解決群眾異地辦事“多地跑”“折返跑”問題。

　　三是優(yōu)化線上服務，提升業(yè)務服務便捷度。線上服務能力是我們業(yè)務服務便捷度的關鍵因素。目前我們已建設網(wǎng)上營業(yè)廳、微信公眾號、愛山東APP、政務服務網(wǎng)等多種線上服務渠道。2023年中心已將公眾號的個人業(yè)務全量遷移至愛山東APP，同時新上線了償還商業(yè)貸款本息線上提取、沖還貸解約、商貸按月提取解約等全程網(wǎng)辦業(yè)務，商貸線上提取銀行增加至17家。中心權(quán)責內(nèi)的40個標準化政務服務事項，可全程網(wǎng)辦的達到37個，可全程網(wǎng)辦業(yè)務事項占比92.5%。從實際辦件數(shù)據(jù)看，2023年線上業(yè)務辦理量為167萬筆（不含查詢類業(yè)務），網(wǎng)辦率達到84.62%，其中繳存類事項實際辦件網(wǎng)辦率最高，達到90.44%。這個問題我就回答到這里。

　　膠東在線記者提問：

　　我市優(yōu)化調(diào)整了住房公積金政策，請問高層次人才住房公積金貸款政策相比之前有哪些新變化？謝謝！

　　李婕：

　　感謝記者朋友的提問。首先是最高貸款額度提高了，由80萬元調(diào)整為100萬元；其次是高層次人才范圍放寬了，由之前的《煙臺市高層次人才分類認定辦法（試行）》中的D類及以上和E類中的具有博士或者碩士研究生學位的高層次人才，放寬到E類及以上所有高層次人才；第三是對高層次人才申請商貸轉(zhuǎn)公積金貸款最高額度不再執(zhí)行差別化政策，統(tǒng)一調(diào)整為80萬元。第四是對高層次人才及配偶的月收入認定標準進行統(tǒng)一，均按申請貸款前6個月的住房公積金平均繳存基數(shù)予以認定。這個問題我就回答到這里。

　　記者提問：

　　此次政策調(diào)整后，靈活就業(yè)人員申請住房公積金貸款的門檻降低了，請介紹下具體情況是怎樣的？謝謝！

　　李婕：

　　感謝記者朋友的提問。靈活就業(yè)人員在煙臺市行政區(qū)域內(nèi)購買首套自住住房的，可以申請辦理住房公積金貸款，申請住房公積金貸款繳存條件由連續(xù)正常繳存住房公積金“24個月（含）以上”調(diào)整為“6個月（含）以上”，同單位繳存職工完全一致了，政策受益范圍由之前的該群體中的新市民、青年人擴大到全體靈活就業(yè)人員。靈活就業(yè)人員住房公積金貸款額度計算公式調(diào)整為“同單位繳存職工一致”，不再與繳存時間長短掛鉤，計算倍數(shù)由之前的10倍調(diào)整為30倍，同等賬戶繳存余額計算的貸款額度更高了。這個問題我就回答到這里。

　　2024.3.26 10：30

　　主持人趙向陽：

　　記者提問就到這里。今天的發(fā)布會就到這里。感謝發(fā)布人，謝謝記者朋友們。